Wohnen im exklusiven Konradshöhe
Raumwunder unweit der Havel
Hier ist Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial. Egal ob kleine oder große Familie, mit Großeltern oder ohne, hier ist Platz für alle wenn Sie wollen.
Das Haus hat einen unfassbar guten und großzügigen Schnitt und steht auf einem ca. 520 m² großen und gepflegt angelegten Sonnen-Grundstück unweit der "Havel" und des "Tegeler Stadtforsts".
Hier wird man exklusiv und Idyllisch wohnen im grünen Tegel, in herrlicher Wald- und Wassernähe.
Das Objekt wird im Alleinauftrag der Immobilien- GmbH Roth angeboten.
Das gepflegte Einfamilienhaus ist im wahrsten Wortsinne ein "Raumwunder"!
Es erstreckt sich über 1,5 Etagen und ein großes Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 85 m². Die drei Etagen verbindet ein großzügiges und offenes Treppenhaus.
Das Objekt verfügt über Platz für eine mögliche Nutzung mit 6,5 Zimmer, je nach eigenem Bedarf.
Mit Kreativität und eigenen, modernen Wohnideen lässt sich dieses Haus in neuen Glanz versetzen und optimal als Familienobjekt nutzen.
Der Garten ist angelegt.
Schnellüberblick
- 1 Haus (Bestand)
- Einfamilienhaus
- 040000
- 1
- 140,0 m²
- 6,0
- 495.000 €
Bildergalerie
Grundriss
| Objekt-ID | Objekttyp | Zi. | Wfl. * | Grst. Fl. ** | Zustand | Informationen | Kaufpreis | zzgl. Provision | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 040000 | Einfamilienhaus | 6,0 | 140,0 m² | 519 m² | gepflegt | 495.000 € | reserviert | ||
| * Flächenangaben sind ca. Angaben., ** Die ausgewiesene Fläche entspricht der Grundstücksfläche | |||||||||
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Familie. Ob klein oder groß - dieses Raumwunder bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten des Zusammenlebens.
Das Haus hat einen cleveren und großzügigen Schnitt und befindet sich auf einem ca. 520 m² großen und gepflegt angelegten Sonnen-Grundstück unweit der "Havel" und des "Tegeler Stadtforst".
Hier sind Sie umgeben von Natur, Wald und Wasser, eingebettet im grünen Herzen Tegels.
Das gepflegte Einfamilienhaus ist im wahrsten Wortsinne ein "Raumwunder"!
Es verfügt über 1,5 Wohnetagen und ein weiträumiges Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 85 m².
Über ein offenes Treppenhaus sind alle drei Etagen miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich 3,5 Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur- und Dielenbereich mit direktem Zugang zu allen Räumen.
Der einladend große Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 26 m² verfügt über 3 bodentiefe Fenster und bietet Zugang zu Terrasse und Garten.
Idealerweise liegt das große Schlafzimmer ebenfalls nach hinten zum Garten raus.
Zwei weitere sonnige, ca. 10 m² große Zimmer können optimal als Büro und Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden, ganz Ihren individuellen Ansprüchen entsprechend.
Die funktional geschnittene und hell geflieste Küche mit großer Fensterfläche ist mit hellen, freundlichen Kücheneinbauten und zeitgemäßen Geräten ausgestattet. Sie befindet sich direkt neben dem Wohnbereich.
Das ehemals kleine Wannenbad mit Fenster wurde vor einigen Jahren in ein funktionales und geräumigeres, barrierefreies Bad mit bodentiefer Dusche umgebaut.
Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster, bietet aber noch Potenzial für eigene moderne Gestaltungsideen. Es könnte auch umgewandelt werden zum Abstellraum oder zu einer begehbaren Garderobe/Ankleide. Eventuell wäre auch eine Erweiterung des danebenliegenden Zimmers möglich.
Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein weiteres großes Schlafzimmer.
Ferner befinden sich hier oben 2 bis 2,5 weitere Räume, welche nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen genutzt und aus- oder umgebaut werden können.
Hier bestünde die Möglichkeit zweier weiterer Zimmer und bei Bedarf eines weiteren Badezimmers.
Bisher wurden diese Räume als Gästezimmer und Abstellflächen genutzt.
Das Untergeschoss/Souterrain beherbergt auf ca. 85 m² weitere Räume.
Hier befindet sich ein weiterer, ca. 23 m² großer beheizbarer Raum mit großem Fenster und zusätzlicher Fußbodendämmung, welcher bislang als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wurde.
Selbstverständlich gibt es auch in diesem Haus eine großzügige Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie einen praktischen Bügelbereich.
Des Weiteren gibt es einen großen Mehrzweckraum für Vorräte und Platz für einen Werkstattbereich. Ferner befindet sich hier der Heizungs- und Tankraum mit einem zusätzlichen Zugang zum Garten.
Alle Räume im Untergeschoss verfügen über vergitterte Fensterflächen.
Das Haus ist gepflegt, wird aber mit Kreativität und eigenen, modernen Wohnideen in neuem Glanz erstrahlen und sich optimal als Familienobjekt mit Potential zum Mehrgenerationenhaus eignen.
Hier haben Sie es in der Hand, denn dieses Haus macht dem Wort „Raumwunder“ alle Ehre.
Direktes Umfeld Konradshöhe
Hier wohnt man nur wenige Schritte von der "Havel" entfernt, in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße, fußläufig zur herrlichen "Havel-Promenade".
Umgeben vom naturbelassenen "Tegeler Forst", der "Havel" und dem "Tegeler See" hat man hier 12 Monate im Jahr das Gefühl im Urlaub zu sein.
Ungeachtet dessen, gelangt man mit Pkw, Bus oder Fahrrad auf schnellem Wege in den lebhaften und historischen Ortskern "Alt-Tegel".
Auch in dieser exklusiven und idyllischen Wohnlage ist eine gute Infrastruktur gegeben.
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